Honoraires :
290 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie :
870€ (1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports :
Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées :
44.86324464349492, -0.51987178983276
Garantie exigées :
VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) :
665 € (580 € loyer + 75 € de provisions de charges)
Situé au 13, avenue André Reinson 33300 Bordeaux, cet appartement rénové de 60 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable dans le secteur de Bordeaux Lac.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il dispose notamment d’un balcon de 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux grâce au réseau TBM. Le secteur est notamment desservi par le tram C, avec la station Les Aubiers située à environ 650 m, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.
Les colocataires en place
CH1 – LIBRE à compter du 30 octobre 2026
CH2 – LIBRE à compter du 10 novembre 2026
Chambre avec salle de bain privative.
CH3 – LIBRE immédiatement
Les trois chambres seront donc disponibles, permettant notamment à des candidats de rejoindre la colocation individuellement ou à plusieurs.
Informations générales
Type de bien : Colocation appartement pour tous les profils : étudiant, jeune actif, alternant, intérimaire
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 60,00 m²
Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)
Étage : 4ᵉ avec ascenseur
Chauffage : individuel électrique
État général : rénové
Annexes : balcon de 10 m², parking possible en supplément (80€/mois), cave et local à velo
Parties communes : cuisine ouverte, salon, salle d’eau commune, WC, buanderie et nombreux rangements
🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + accord agence)
🚭 Non fumeurs (dans le respect des autres à l'extérieur )
🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit double, bureau, chaise, dressing, linge de lit.
Équipements de l'appartement
Plaques à induction
Micro-ondes
Frigos
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge
TV
Wifi
Four
Lave-vaisselle
Accès & Transports
🚊 Tram C – arrêt « Les Aubiers » à environ 650 m du logement.
Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le secteur des Quinconces, le centre-ville de Bordeaux et la gare Bordeaux Saint-Jean.
🚌 Le réseau TBM complète la desserte en tram avec plusieurs lignes de bus à proximité :
Bus 7 : arrêt Reinson, à environ 240 m.
Bus 15 : arrêt Berges du Lac, à environ 255 m.
Bus 32 : desserte du secteur Reinson.
La localisation permet ainsi de se déplacer facilement dans Bordeaux Métropole, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs.
Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)
La localisation est intéressante pour les étudiants souhaitant rejoindre les établissements d’enseignement supérieur de Bordeaux :
INSEEC Bordeaux – Campus des Chartrons, accessible via les transports en commun.
Université de Bordeaux – Campus de la Victoire – Accessible depuis le centre-ville.
Université de Bordeaux – Campus de la Bastide – Accessible en transports en commun avec correspondance.
Université Bordeaux Montaigne – Campus de Pessac, accessible via le réseau TBM avec correspondance.
Université de Bordeaux – Campus de Pessac/Talence – Accessible notamment grâce aux correspondances entre les lignes de tram.
Le secteur permet également de rejoindre les écoles et établissements d’enseignement supérieur situés dans les quartiers des Chartrons et du centre de Bordeaux.
Commerces & services (≈ 5–15 min)
L’appartement bénéficie de la proximité immédiate du secteur commercial de Bordeaux Lac et du quartier Ginko.
Plusieurs commerces et services sont accessibles dans les environs, notamment :
Centre commercial Aushopping Bordeaux Lac, avec son hypermarché Auchan, ses boutiques et ses services.
Boulangeries et commerces alimentaires du quartier Ginko.
Restaurants, cafés et commerces de proximité.
Pharmacies, professionnels de santé et services du quotidien.
Espaces de promenade et aménagements paysagers autour du quartier du Lac.
Le logement permet ainsi de combiner proximité des commerces, transports en commun et accès rapide au centre de Bordeaux, tout en bénéficiant d’un balcon privatif à l’appartement.
Informations légales
Diagnostic réalisé le 04/07/2023 - logement économe : C (134 kWhEP/m².an) - D (11 kg eq. CO2/m².an) Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr
Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.
Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
