Colocation Bordeaux centre – Chambre à louer Victoire, universités à pied

Infos importantes

Honoraires : 290 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)

Dépot de garantie : 765€ (soit 1,5 mois de loyer hors charges)

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.82859747137536, -0.5679518475057443

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 600 € (510 € loyer + 90 € de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 0

REF : EC1

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxe d'ordures ménagères

Description du logement

Situé au 19 rue de Bègles 33800 BORDEAUX, cet appartement rénové de 81 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – Giulia, étudiante italienne à science po de 24 ans

CH2 – Remy, 30 ans, salarié

CH3 – Sylvain, 25 ans, salarié

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement pour tous les profils : étudiant, jeune actif, intérimaire …

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 81 m²

Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)

Étage : 1ᵉ sans ascenseur

Chauffage : collectif

État général : rénové

Annexes : Balcon

Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, entrée et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (vous pouvez fumer sur le balcon dans le respect des autres colocataires)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit , bureau, chaise, dressing, nécessaire de literie

Loyer mensuel : 600 € charges comprises, répartis comme suit :

- 421,20 € correspondant au loyer de référence majoré (1263,60 € / 3 chambres)

- 88,80 € de complément de loyer

- 90 € de provisions pour charges

Soit un loyer hors charges de 510 € (421,20 € + 88,80 €).

Loyer de référence : 1 053 € (soit 351 € par chambre)

Loyer de référence majoré : 1 263,60 € (soit 421,20 € par chambre)

Équipements de l'appartement

Plaques à induction
Micro-ondes
frigos et congélateur
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Accès & Transports

Bus 15/23/G (ligne de bus à grande vitesse) /1/20

Tram B "Victoire"

Emplacement ultra central dans bordeaux, proche de toutes les commodités - accès rapide centre ville et Gare Saint Jean

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

Université de Bordeaux – Campus de la Victoire : ~15 min – 🚶 à pied

Université Bordeaux Montaigne : ~25 min – tram B

ENSEIRB-MATMECA (école d’ingénieurs – Talence) : ~25 min – tram B

ESG Bordeaux (commerce & management) : ~25 min – tram B

ESARC Bordeaux (BTS & supérieures) : ~25 min – tram B

KEDGE Business School (commerce/management) : ~25 min – tram B

INSEEC Bordeaux (commerce) : ~25 min – tram B

NOSCHOOL Bordeaux (commerce/gestion appliquée) : ~25 min – tram B

Vatel Bordeaux (hôtellerie & tourisme) : ~25 min – tram B

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

Carrefour Market : ~6 min – à pied

Carrefour Express : ~8 min – à pied

Intermarché Express : ~9 min – à pied

Marché des Capucins : ~10 min – à pied

Monoprix : ~9 min – à pied

Autres services

Boulangeries / pâtisseries
Pharmacie / soins de santé
Tabac / presse / services postaux

Informations légales

Diagnostic réalisé le 21/08/2024 - logement économe : C (170 kWhEP/m².an) - A (5 kg eq. CO2/m².an)

Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente