Revenus sécurisés
Protection totale contre les impayés de loyers et les dégradations grâce au déploiement systématique de la garantie d'État Visale ou autre organismes garants.
Investir dans la pierre à Bordeaux est une stratégie patrimoniale forte, mais lui donner une dimension humaine et citoyenne est aujourd'hui une réelle valeur ajoutée. 2e Gestion vous accompagne pour transformer votre investissement locatif en un levier d'inclusion sociale.
En proposant votre logement en colocation solidaire ou via des dispositifs de location intergénérationnelle, vous répondez à un besoin crucial de logements abordables dans la métropole bordelaise. Cette démarche éthique valorise votre image de propriétaire responsable tout en participant activement à la mixité sociale de quartiers dynamiques comme Saint-Michel ou La Bastide.
Les besoins en logement pour les personnes en situation de handicap, qu’il soit à mobilité réduite ou non, sont aujourd’hui particulièrement importants. Face à cette réalité, nous avons développé une expertise spécifique, afin de proposer des solutions adaptées, en lien avec des partenaires locaux reconnus, engagés dans l’accompagnement de ces publics.
Nous intervenons également aux côtés d’organismes de tutelle et de curatelle, permettant d’encadrer les parcours locatifs et de sécuriser les relations entre locataires et propriétaires.
Ce cadre offre plusieurs garanties essentielles :
Par ailleurs, la présence fréquente d’aides à domicile contribue au bon entretien des logements et à leur pérennité.
Ces solutions peuvent s’envisager aussi bien en logement individuel qu’en colocation encadrée, selon les configurations et les besoins.
Au-delà de répondre à une demande forte sur le territoire, cette approche permet aux propriétaires de s’inscrire dans une démarche à la fois utile et sécurisée, conciliant engagement sociétal et sérénité locative.
Protection totale contre les impayés de loyers et les dégradations grâce au déploiement systématique de la garantie d'État Visale ou autre organismes garants.
Accès aux dispositifs fiscaux (ex: Loc'Avantages) permettant des abattements significatifs sur vos revenus locatifs.
La certitude que votre logement loge des personnes prioritaires, validée par nos partenariats associatifs locaux.
Un interlocuteur unique gère toute la relation locative et l'entretien, vous libérant totalement du temps.
Faire du social ne signifie pas sacrifier votre rentabilité ou prendre des risques inconsidérés. Bien au contraire, l'investissement locatif social à Bordeaux bénéficie de mécanismes de sécurisation puissants et souvent méconnus.
En tant qu'experts en gestion immobilière locale, nous maîtrisons les conventions avec l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et le dispositif Loc'Avantages. Ces programmes vous offrent des déductions fiscales massives sur vos revenus fonciers en échange d'un loyer plafonné, garantissant souvent une rentabilité nette supérieure à une location classique, tout en sécurisant le paiement via des garanties d'État comme Visale.
La gestion de publics parfois plus fragiles ou spécifiques (jeunes en insertion, seniors, familles monoparentales) requiert un savoir-faire particulier que 2e Gestion maîtrise parfaitement.
Confier votre logement solidaire à notre agence, c’est choisir la tranquillité d'esprit. Nous assurons un intermédiation locative professionnelle, un suivi rigoureux des locataires et une maintenance réactive du bien. Notre expertise vous permet de concrétiser votre engagement social sans les contraintes de la gestion quotidienne, en vous assurant que votre patrimoine est entretenu et valorisé par une équipe dédiée à Bordeaux.