MÉRIGNAC - REF V1 – 4 CHAMBRES

490 €

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°4

Chambre n°4

Salle d'eau privative chambre n°4

DPE

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 600€ (1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.83312093167248, -0.6469095347613418
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 490 € (400 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 3
REF : V1
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères

Liens utiles

Description de la colocation

Situé au 5 allée des colibris 33400 Mérignac, cet appartement rénové de 80,17 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable..

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE (avec balcon)

CH2 – LIBRE

CH3 – Lise, 21 ans,stagiaire en graphisme

CH4 - LIBRE (avec salle d'eau privative)

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 80,17 m²
Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)
Étage : 5ᵉ sans ascenseur
Chauffage : individuel au gaz (inclu dans les charges)
État général : rénové
Annexes : Balcon rattaché à la chambre 1, parking
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (dans le respect des autres sur le balcon)
🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

Équipements de l'appartement

Plaques au gaz

Micro-onde

frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Accès & Transports

Tram A et F – arrêt « Quatre - Chemins » - accès directement à l'aéroport de Bordeaux ou Mérignac centre.
Bus TBM : lignes 30 (ligne locale Mérignac centre; Pessac) / 34 (ligne locale Pessac/talence) / 35 (liane Bruges/Mérignac/Pessac/Talence/Bègles) / 410 (ligne régionale saint Jean d'illac/ andernos /cap ferret)

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

-Université de Bordeaux : 20 min en tram
- Kedge Business School : 25 min en tram
- INSEEC Business School : 25 min en tram
- Bordeaux IN : 20 min en tram
- École Nationale de la Magistrature (ENM) : 20 min en tram
- École d'architecture de Bordeaux (ENSAPBx) : 20 min en tram
- Bordeaux Montaigne University : 25 min en tram
- ESARC Evolution : 20 min en tram
- Sup de Pub Bordeaux : 25 min en tram
- École Tunon : 15 min en tram
- École Supérieure de Commerce et de Développement 3A : 20 min en tram
- ESG Bordeaux : 25 min en tram
- École de Condé : 25 min en tram
- CESI École d’Ingénieurs : 20 min en tram
- Epitech Bordeaux : 20 min en tram

Commerces & services (≈ 5–15 min)

- Centre commercial Mérignac Soleil : 10 min en tram ou 1 km à pied
- Boulangerie : 5 min à pied
- Pharmacie : 5 min à pied
- Intermarché : 10 min à pied

Informations légales

Diagnostic réalisé le 01/09/2025 - logement à consommation exesive : F (418 kWhEP/m².an) - F (92 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente