VILLENAVE D'ORNON - REF T22 - 4 CHAMBRES

500 €

Chambre n°1

Chambre n°4

Chambre n°4

Infos importantes

Honoraires : 290 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Dépot de garantie : 615€ (soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.78144021566993, -0.5743900602592601
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 500 € (410 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 0
REF : T22
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Liens utiles

Description du logement

Situé au 22 rue du Levant - Résidence Le Chateau - 33140 VILLENAVE D'ORNON, cet appartement rénové de 79,94 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – Ange, étudiante (à l'université de Bordeaux, 24ans)

CH2 – Damien , étudiant (étudiant, 25 ans)

CH3 – Alex, étudiant (salarié en hôtellerie, 23 ans)

CH4 – Elisa, étudiante (étudiante, 20ans)

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement pour tous les profils : étudiant, alternant, jeune actif, intérimaire…

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 79,94 m²

Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)

Étage : 4ème étage (sans ascenseur)

Chauffage : collectif

État général : entièrement rénové

Annexe : cave privative (Bâtiment A – lot n°0074), résidence avec gardien, local vélo, local poubelles

Parties communes : entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d’eau, WC

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (dans le respect des personnes en place à l'extérieur)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit. Chambre 1 avec une salle d'eau privative.

🧹 Ménage des parties communes 2h00 tous les mois (compris dans les charges)

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Lave-vaisselle

Accès & Transports

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun.

🚋 Tram C – Pont de la Maye (quelques minutes à pied)
   ●   Gare Saint-Jean en liaison directe
   ●   Bordeaux centre
   ●   Quinconces
   ●   Correspondances avec l’ensemble du réseau TBM
🚌 Bus TBM
   ●   Ligne 5 : Bègles – Bordeaux centre
   ●   Ligne 87 : Pessac – Talence
   ●   Lignes régionales 4810, 4812 et 482 vers Léognan, Cadaujac, Sainte-Selve, Landiras et le sud de la métropole.
Les nouvelles lignes E et F du réseau TBM sont facilement accessibles grâce aux correspondances en tram et bus.

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

   ●   Université de Bordeaux – Campus Victoire
   ●   Université de Bordeaux – Campus Talence
   ●   Université Bordeaux Montaigne
   ●   ISVV – Institut des Sciences de la Vigne et du Vin
   ●   KEDGE Business School
   ●   INSEEC Bordeaux
   ●   ESG Bordeaux
   ●   ESARC Évolution
   ●   Sup de Pub Bordeaux
   ●   Ynov Campus Bordeaux
   ●   EFAP Bordeaux
   ●   ECV BordeauxUniversité de Bordeaux – Campus de la Victoire : ~25 min – bus 5 ou 87 + tram C

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

   ●   Carrefour City
   ●   Aldi
   ●   Auchan Villenave-d’Ornon
   ●   Centre commercial Rives d’Arcins

Commerces de proximité

   ●   Boulangerie
   ●   Pharmacie
   ●   Tabac / Presse
   ●   Banques
   ●   Restaurants
   ●   Médecins
   ●   Arrêts de tram et de bus accessibles à pied

Informations légales

Diagnostic (DPE) réalisé le 19/06/2025 : E (304 kWhEP/m².an) et E (57kg eq. CO2/m².an)

Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente