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Bordeaux Sud

TALENCE - REF R1 - 5 CHAMBRES

600 €

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°3

Chambre n°3

Chambre n°3

Chambre n°3

Chambre n°3

Chambre n°3

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°5

DPE

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.81689611866955, -0.5885494740516398
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 600 (460€ de loyer+ 120€ de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 0
REF : R1
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Liens utiles

Description de la colocation

Situé au 3 rue Marie 33400 Talence, cet appartement de 103,82 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 - Caroline, 23 ans, doctorante

CH2 - Clémence , 23 ans,étudiante en alternance en ingénierie électronique

CH3 - Valentine, 27 ans, salariée

CH4 - Livia, 22 ans, étudiante en master droit et science politique

CH5 - Martin, 24 ans, ostéopathe

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 103,82 m²

Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)

Étage : 1ᵉ avec ascenseur

Chauffage : collectif

État général : rénové entièrement en 2025

Annexes : Balcon, parking, gardien, résidence sécurisée

Parties communes : entrée, cuisine, salon, WC, buanderie et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (vous pouvez fumer sur le balcon dans le respect des autres colocataires en place)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines (compris dans les charges)

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge et sèche-linge

TV

Wifi

Four

Accès & Transports

Bus TBM : 23 (Talence/Pessac) /73 (rives d'arcin/lebouscat)

Tram B - arrêt "Roustaing" à 2 minutes à pied permet de rejoindre Bordeaux centre en 15 minutes

Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

-Université de Bordeaux – campus Talence / Peixotto – facilement accessible via bus ou vélo (~10–15 min en transport), pôle étudiant principal de Talence.

- KEDGE Business School – campus Talence – lignes de bus directes ou liaison tram + bus (~10–20 min).

- ENSEIRB-MATMECA (Bordeaux INP) – accès via transport (~20–25 min).

- IUT de Bordeaux – Gradignan – liaison bus (~25–30 min).

Autres écoles privées et spécialisées du Bassin (INSEEC, ESG, EPSI…) via bus/tram (~20–30 min).

Commerces & services (≈ 5–15 min)

LA FABRIK – env. 5 min à pied

La boulangerie des Amis – env. 12–18 min à pied

Ki'Ski Coffee Talence – env. 12–18 min à pied

L’adresse étant en centre-ville de Talence, plusieurs boulangeries sont facilement accessibles à pied (≲ 15–18 min).

Carrefour City – env. 8–12 min à pied

Intermarché Talence Bagatelle – env. 10–15 min à pied ou bus

Auchan Supermarket Talence Gambetta – env.3 min à pied

E.Leclerc TALENCE CEDEX – env. 15–20 min en bus

Pharmacie de la Place – env. 8–12 min à pied

Grande Pharmacie de Pacaris – env. 15–20 min en bus

Informations légales

Diagnostic réalisé le 20/06/2023 : logement économe : D (116 kWhEP/m².an) et D (34 kg eq. CO2/m².an)

Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente