TALENCE - REF P1 - 5 CHAMBRES

550 €

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°5

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.811884423862296, -0.5767241726446901
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 550 € (460 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 0
REF : P1
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, ménage

Liens utiles

Description de la colocation

Situé au 236 rue de Suzon, 33400 Talence, cet appartement de 86,23 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 - Clara (étudiante,18 ans)

CH2 - Henry (étudiant ESTACA, 20 ans)

CH3 - Diane (licence sciences et technologies informatique, 20 ans)

CH4 - Mehdi (Bts NDRC au lycée Nicolas Brémontier, 18 ans)

CH5 - Maxime (étudiant de master en alternance, 26 ans)

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 87,67 m²

Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)

Étage : 10ᵉ avec ascenseur

Chauffage : collectif

État général : rénové

Annexes : Balcon, parking, gardien, résidence sécurisée

Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, buanderie et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (vous pouvez fumer sur le balcon dans le respect des autres colocataires en place)

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines (compris dans les charges)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Accès & Transports

Bus au pied de l'immeuble : 73 (liasons locales) /5 (centre de Bordeaux/Victoire) /23 (Talence/Pessac) /31 (accès commerces + zones résidentielles)

Tram B - arrêt Peixotto ou Béthanie (accessible à pied en 10 minutes ou par bus)

Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

-Université de Bordeaux – Campus Talence / Peixotto : ~5–10 min – tram B

-Université Bordeaux Montaigne : ~10–15 min – tram B

-ENSEIRB-MATMECA (école d’ingénieurs) : ~10–15 min – tram B

-KEDGE Business School : ~15–20 min – tram B + marche

-Sciences Po Bordeaux : ~15–20 min – tram B

-ISVV : ~10–15 min – bus / vélo

-Ynov Campus Bordeaux : ~20–25 min – tram B

-ESGI Bordeaux : ~20–25 min – tram B

-INSEEC Bordeaux : ~20–25 min – tram B

-ESG Bordeaux : ~20–25 min – tram B

-ESARC Evolution Bordeaux : ~20–25 min – tram B

Commerces & services (≈ 5–15 min)

- Carrefour City – Talence centre : À pied ou tram B – env. 5 à 10 min

- Intermarché Talence : Bus TBM ligne 31 – env. 10 à 15 min

- Lidl Talence : Bus TBM ligne 8 – env. 10 à 15 min

- Biocoop Talence : Tram B – env. 10 à 15 min

Boulangerie, pharmacie, tabac ... (secteur Peixotto) : À pied – env. 5 à 8 min

Informations légales

Diagnostic réalisé le 02/02/2024 : D (151 à 230 kWhEP/m².an) et E (36 à 55 kg eq. CO2/m².an)

Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente