Honoraires :
290 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie :
650
Tranports :
Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées :
44.83436475943584, -0.6237366087507888
Garantie exigées :
VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) :
550 € (480 € loyer + 70 € de provisions de charges)
Située 9 cours d’Ornano – 33700 Mérignac, dans un secteur résidentiel aux portes de Bordeaux et à proximité du quartier Saint-Augustin, cette grande maison de 204 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une colocation.
La maison dispose de 10 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, directement intégrée à la chambre ou située juste à proximité avec un accès privatif.
Son véritable atout : de beaux espaces communs, une piscine extérieure, un grand balcon surplombant la piscine et un environnement sans vis-à-vis.
Les colocataires en place
CH1 – Noah, en reconversation professionnelle, 21 ans
CH2 – Alban, employé polyvalent dans la restauration de 29 ans
CH7 : Pablo, stagiaire dans l'aéronautique de 25 ans
CH8 : Manuel, actif dans la restauration de 35 ans
CH9 : LIBRE - Loyer : 680€ charges comprises/mois
CH10 - Nathan, indépendant (création de son entreprise de colis perdu) de 25 ans
Informations générales
Type de bien : Colocation appartement pour tous le sprofils : étudiants, jeune actif, alternant, intérimaire…
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 204 m²
Nombre de chambres : 10 (1 personne par chambre)
Étage : 1 étage
Chauffage : individuel
⭐ Les gros atouts de la maison
🏊 Piscine extérieure
🌿 Maison sans vis-à-vis
☀️ Grand balcon au premier étage surplombant la piscine
🚿 Salle d’eau privative pour chaque chambre
🛋️ Grand salon / salle à manger
🍽️ Grande cuisine entièrement équipée
🧺 Grande buanderie équipée de plusieurs machines
🚽 3 WC dans la maison
🚗 Possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété
🅿️ Stationnement également possible dans la rue
🏡 Environnement résidentiel
🚿 Des chambres avec salle d’eau privative
L’un des principaux avantages de cette colocation est que chaque occupant dispose de son propre espace salle d’eau.
Selon les chambres, la salle d’eau est :
● directement intégrée dans la chambre ;
● ou située juste à proximité de celle-ci avec un accès privatif.
Cela permet de profiter de la convivialité d’une grande colocation tout en conservant une vraie indépendance au quotidien.
🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (à l'extérieur dans le respect des autres personnes présentes)
Équipements de l'appartement
Plaques à induction
Micro-ondes
Plusieurs Frigo
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge (buanderie complète)
TV
Wifi
Four
Lave vaiselle
Accès & Transports
La maison bénéficie d’une localisation intéressante entre Mérignac, Saint-Augustin et Bordeaux, permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs étudiants et professionnels de la métropole.
Le secteur Cours d’Ornano / Saint-Augustin est desservi par le réseau TBM avec plusieurs solutions de bus et de tram à proximité.
🚍 Bus :
● ligne 20 – desserte du secteur Cours d’Ornano ;
● ligne 1 accessible dans le secteur Saint-Augustin, permettant notamment de rejoindre Bordeaux et Mérignac.
🚊 Tram :
● accès au réseau tram depuis le secteur Saint-Augustin ;
● correspondances permettant ensuite de rejoindre rapidement Bordeaux centre et les différents campus de la métropole.
🚲 Le secteur permet également de rejoindre facilement Bordeaux à vélo.
Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)
La localisation est particulièrement intéressante pour les étudiants et jeunes actifs travaillant ou étudiant sur Bordeaux, Mérignac, Pessac ou Talence.
À proximité notamment :
● Université de Bordeaux – Campus Carreire / Collège des Sciences de la Santé
● CHU de Bordeaux – Groupe hospitalier Pellegrin
● écoles et instituts de formation du secteur Carreire / Pellegrin
● Université de Bordeaux – campus Victoire
● Université de Bordeaux – campus Pessac / Talence
● Université Bordeaux Montaigne
● KEDGE Business School
● écoles supérieures du centre de Bordeaux
Commerces & services (≈ 5–15 min)
Le quartier permet d’accéder facilement aux commerces nécessaires au quotidien.
À proximité :
● supermarchés et commerces alimentaires ;
● Carrefour City sur le cours d’Ornano ;
● boulangeries ;
● pharmacies ;
● commerces de proximité ;
● restaurants et restauration rapide ;
● banques et services ;
● équipements sportifs et services de santé.
Des grandes surfaces sont également accessibles rapidement sur Mérignac et Pessac.
Informations légales
Diagnostic réalisé le 12/08/2025logement économe : D ( 214 kWhEP/m².an) - E (7 kg eq. CO2/m².an) Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr
Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.
Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
