MÉRIGNAC - REF JV1 - 3 CHAMBRES

550 €

chambre n°1

chambre n°1

chambre n°2

chambre n°2

chambre n°3

chambre n°3

chambre n°3

chambre n°3

DPE

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.840652915608594, -0.6532507211564118
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 550 € (430€ de loyer et 120€ de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 0
REF : JV1
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Liens utiles

Description du logement

Situé au 8 place Vincent Van Gogh 33700 Mérignac, cet appartement rénové de 67,88 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Logement éligible au dispositif "Louer pour l'Emploi", disponible également en location classique avec bail individuel.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE en début Juillet
CH2 – Fatou, 25 ans, étudiante en droit
CH3 – Sunny, 22 ans, Salarié

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement pour tous les profils : étudiant, jeune actif, alternant, intérimaire…
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 67,88 m²
Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)
Étage : RDC (3 marches pour y accéder)
Chauffage : individuel (chaudière)
État général : rénové - rénové entièrement en 2025
Annexes : Résidence avec Gardien, local poubelle, balcon
Parties communes : entrée, cuisine, salon, salle d’eau, WC, dressing et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (vous pouvez fumer sur le balcon dans le respect des colocataires en place)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x 190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, frigo top. La chambre 2 dispose d'un balcon individuel.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

Frigo

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge et sèche-linge

TV

Wifi

Four

Accès & Transports

TRAM A - "Mérignac Centre" (pour rejoindre centre-ville Bordeaux / Mériadeck, Hotel de ville) accesible à pied en 5-10 min maximum
BUS 30 (liasons locales) /51 (Martignas sur jalles/Bordeaux) /1 (accès vers Gare Saint-Jean et aéroport)

La zone est très bien desservie : Tram + Bus + accès rapide à l'aéroport

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

- INSPE Bordeaux - métiers de l'enseignement ≈ 5- 10 min

-Institut de maintenance aéronautique ≈ 10 - 15 min

-ESARC Evolution bordeaux ≈ 5 - 10 min

- Lycée professionnel Marcel Dassault – Lycée professionnel – Bus TBM (ex. ligne 16 / 35) ou à pied – ≈ 10–15 min depuis la Libération 33 arrêt Capeyron proche
- Lycée Fernand Daguin – Lycée général/techno – Bus TBM (lignes 16 / 35) – ≈ 10–20 min
- Altéa Business & Digital School (Mérignac) – École supérieure (commerce & digital) – Bus / tram via Pin Galant – ≈ 15–25 min
-IMSI Bordeaux ≈ 10 minutes
- CFA Ynov (Mérignac) – Formation supérieure en informatique & numérique – Bus / tram Pin Galant – ≈ 15–25 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

- Picard Mérignac – Magasin de surgelés – À pied – ≈ 2–5 min
- Carrefour City Mérignac Masaryk – Supermarché de proximité – Bus / à pied – ≈ 5–10 min
- Carrefour Market Mérignac – Supermarché de quartier – Bus / à pied – ≈ 8–12 min
- Lidl – Supermarché discount – Bus TBM ligne 35 ou 16 – ≈ 10–15 min
- Intermarché SUPER Mérignac – Supermarché – Bus TBM (lignes 35 / 16) – ≈ 10–15 min

Et commerces de proximité dans le centre-ville, accessibles à pied.

Informations légales

Diagnostic (DPE) réalisé le 06/12/2023 - : E (249 kWhEP/m².an) et E (54 kg eq. CO2/m².an)

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente