Colocation meublée Mérignac Centre – 3 chambres rénovées 2025 – Tram A, balcon, proche écoles & aéroport

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Dépot de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.840652915608594, -0.6532507211564118

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 580 € (460€ de loyer et 120€ de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 2

REF : JV1

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Description de la colocation

Situé au 8 place Vincent Van Gogh 33700 Mérignac, cet appartement rénové de 67,88 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE
CH2 – Fatou, 25 ans, étudiante en droit
CH3 – LIBRE

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 67,88 m²
Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)
Étage : RDC (3 marches pour y accéder)
Chauffage : individuel (chaudière)
État général : rénové - rénové entièrement en 2025
Annexes : Résidence avec Gardien, local poubelle, balcon
Parties communes : entrée, cuisine, salon, salle d’eau, WC, dressing et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (vous pouvez fumer sur le balcon dans le respect des colocataires en place)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x 190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, frigo top. La chambre 2 dispose d'un balcon individuel.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction
Micro-ondes
Frigo
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge et sèche-linge
TV
Wifi
Four

Accès & Transports

TRAM A - "Mérignac Centre" (pour rejoindre centre-ville Bordeaux / Mériadeck, Hotel de ville) accesible à pied en 5-1à min maximum
BUS 30 (liasons locales) /51 (Martignas sur jalles/Bordeaux) /1 (accès vers Gare Saint-Jean et aéroport)

La zone est très bien desservie : Tram + Bus + accès rapide à l'aéroport

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

- INSPE Bordeaux - métiers de l'enseignement ≈ 5- 10 min

-Institut de maintenance aéronautique ≈ 10 - 15 min

-ESARC Evolution bordeaux ≈ 5 - 10 min

- Lycée professionnel Marcel Dassault – Lycée professionnel – Bus TBM (ex. ligne 16 / 35) ou à pied – ≈ 10–15 min depuis la Libération 33 arrêt Capeyron proche
- Lycée Fernand Daguin – Lycée général/techno – Bus TBM (lignes 16 / 35) – ≈ 10–20 min
- Altéa Business & Digital School (Mérignac) – École supérieure (commerce & digital) – Bus / tram via Pin Galant – ≈ 15–25 min
-IMSI Bordeaux ≈ 10 minutes
- CFA Ynov (Mérignac) – Formation supérieure en informatique & numérique – Bus / tram Pin Galant – ≈ 15–25 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

- Picard Mérignac – Magasin de surgelés – À pied – ≈ 2–5 min
- Carrefour City Mérignac Masaryk – Supermarché de proximité – Bus / à pied – ≈ 5–10 min
- Carrefour Market Mérignac – Supermarché de quartier – Bus / à pied – ≈ 8–12 min
- Lidl – Supermarché discount – Bus TBM ligne 35 ou 16 – ≈ 10–15 min
- Intermarché SUPER Mérignac – Supermarché – Bus TBM (lignes 35 / 16) – ≈ 10–15 min

Et commerces de proximité dans le centre-ville, accessibles à pied.

Informations légales

Diagnostic (DPE) réalisé le 06/12/2023 - : E (249 kWhEP/m².an) et E (54 kg eq. CO2/m².an)

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente