COLOCATION À PESSAC REF G1 – 4 CHAMBRES

520 €

PIECE A VIVRE

CUISINE EQUIPEE

SALLE DE BAIN

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Infos importantes

Honoraires : 290 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 630€ (soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.78858057241305, -0.6369591051790106
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 520 € (420 € loyer + 100 € de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 1
REF : G1
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

Liens utiles

Description du logement

Situé au 7 rue du rossignol - 33600 PESSSAC, cet appartement rénové de 80 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Sa localisation permet notamment de rejoindre facilement le campus universitaire de Pessac–Talence–Gradignan, ainsi que Bordeaux grâce au réseau TBM. Le secteur est notamment desservi par le tram B, avec la station Bougnard située à environ 680 m du logement.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE

CH2 – Louise, 20 ans, étudiante en IUT

CH3 – Charlotte , 22 ans, étudiante

CH4 - Jéronine, 31 ans, ens stage de médecine

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement pour tous les profils : étudiant, jeune actif, alternant, intérimaire
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 80,00 m²
Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)
Étage : 4ᵉ sans ascenseur
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : cave , parking, gardien, local à vélo
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, buanderie et nombreux rangements

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (dans le respect des autres à l'extérieur du bâtiment)
🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit simple, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

Frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Lave-vaisselle

Accès & Transports

Tram B – arrêt « Bougnard» à environ 680 m du logement. Cette ligne permet de rejoindre le secteur universitaire et de poursuivre directement vers Bordeaux.

🚌 Le réseau TBM complète la desserte en tram par plusieurs lignes de bus sur Pessac. La gare de Pessac est également desservie par le TER et permet notamment de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 7 minutes de train.

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

La localisation est particulièrement intéressante pour les étudiants avec le grand campus universitaire de Pessac à proximité :

Université de Bordeaux - Campus de Pessac

Université Bordeaux Montaigne

Campus Montesquieu - Université de Bordeaux

Le campus Pessac–Talence–Gradignan est notamment desservi par le tram B ainsi que plusieurs lignes de bus.

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Plusieurs commerces sont accessibles dans le secteur, notamment ALDI à Saige, ainsi que différents commerces et services sur Pessac.

Le logement permet ainsi de combiner proximité du campus, transports en commun et commerces, tout en restant facilement connecté à Bordeaux.

Informations légales

Diagnostic réalisé le 04/07/2023 - logement économe : C (122 kWhEP/m².an) - D (28 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente