Retour

Bordeaux Sud

TALENCE - REF F2 – 6 CHAMBRES

500 €

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°1

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°2

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°4

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°5

Chambre n°6

Chambre n°6

Chambre n°6

Chambre n°6

Chambre n°6

DPE

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 615€ (1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.81172455675399, -0.5767670780591999
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 500 € (410 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Nombre de chambres disponibles : 6
REF : F2
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Liens utiles

Description de la colocation

Situé 236 Rue de Suzon 33400 Talence, cet appartement rénové de 99,03m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE

CH2 – LIBRE

CH3 – Bruno, 21 ans, étudiant d'échange letton (Départ MAI 2026)

CH4 - LIBRE

CH5 - LIBRE

CH6 - LIBRE

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 99,03 m²

Nombre de chambres : 6 (1 personne par chambre)

Étage : 10è étage avec ascenseur

Chauffage : collectif

Année de construction : 1983 - 1988

État général : rénové - rénové en 2024

Annexes : balcon, parking, gardien, résidence sécurisée, cave

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord des colocataires + information préalable à l'agence)

🚭 Non fumeurs (sur le balcon uniquement dans le respect des colocataires en place)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit

🧹Ménage dans les parties communes tous les mois (2h00)

Équipements de la maison

Plaques à induction

Micro-ondes

Frigo et congélateur

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Accès & Transports

Bus au pied de l'immeuble : 73 (liaisons locales) /5 (centre de Bordeaux/Victoire) /23 (Talence/Pessac) /31 (accès commerces + zones résidentielles)

Tram B - arrêt Peixotto ou Béthanie (accessible à pied en 10 minutes ou par bus)

Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire . En vélo vous avez des arceaux extérieurs pour les attacher et vous êtes au parfait endroit pour ce mode de transport pour aller directement en centre-ville !

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

Université de Bordeaux – Campus Talence / Peixotto : Tram B (Peixotto ou Béthanie) – env. 5–10 min

Université Bordeaux Montaigne (Pessac) : Tram B direction Pessac – env. 10–15 min

ENSEIRB-MATMECA – Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers – env. 10–15 min

KEDGE Business School – Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers puis marche – env. 15–20 min

Lycée Victor Louis – Talence : Bus TBM ligne 8 ou 31 – env. 15–20 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Carrefour City – Talence centre : à pied ou tram B

Intermarché Talence : Bus TBM ligne 31

Lidl Talence : Bus TBM ligne 8

Biocoop Talence : Tram B

Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac – secteur Peixotto) : à pied – env. 5–8 min

Informations légales

Diagnostic réalisé le 29/11/2022 - logement économe : D (210 kWhEP/m².an) - D (45 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente