Chambre en colocation Pessac – Maison rénovée avec jardin, Tram B & campus à pied

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Dépot de garantie : 765€ (1,5 mois de loyer hors charges)

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.80400953853698, -0.6237282341236741

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 600 (510€ de loyer+ 90€ de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 2

REF : BR1

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage bi-mensuel

Description de la colocation

Située 4 avenue Pierre Corneille 33600 PESSAC, cette maison rénovée de 98,7 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable, sans vis-à-vis et au calme. Le confort d'une maison vous attends avec une belle terasse bien exposée !

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE

CH2 – Julien, 20 ans, étudiant en licence d'ingénieur

CH3 – Fara, 52 ans, Soudeur (sur le départ en avril 26)

CH4 - Mathis, 25 ans, électricien

CH5 - LIBRE

Informations générales

Type de bien : Colocation maison

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 98,70 m²

Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)

Étage : RDC (pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 toilette et les chambres 1 et 5) et 1er étage ( 1 salle d'eau, 1 toilette et les chambres 2, 3 et 4)

Chauffage : individuel (électrique) compris dans les charges

Année de construction : 1940 - 1970

État général : rénovée entièrement - refaite à neuf en 2024

Annexes : terrasse, jardin

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord des colocataires + information préalable)

🚬 Logement fumeur dans le respect des colocataires en place (dehors obligatoirement)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, climimatisation

Équipements de la maison

Plaques à induction
Micro-ondes
2 frigos
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge et sèche-linge
TV
Wifi
Four
Lave-vaisselle

Accès & Transports

Tram B – Arrêts « Montaigne - Montesquieu» , « Unitec » et "Pessac centre" les plus proches (environ 10-15minutes à pied)
Bus dans la rue : 35 (ligne complémentaire pour relier les campus et le centre) et 31 ( axe important du réseau reliant pessac/talence - Bordeaux Centre - Gare Saint Jean)

D'autres lignes sont accessibles à pieds: 4 / 24 / 77 et 87

La zone est très bien désservie, avec plusieurs niveaux de réseau. Et si vous avez une voiture places de stationnement dans les rues - zone pavillonnaire

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

- Université Bordeaux Montaigne : ~10 min à pied
- ENSMAC : ~10 min à pied / tram B
- ENSEGID : ~10–12 min à pied / tram B
- ENSEIRB-MATMECA : ~20 min – tram B
- Sciences Po Bordeaux : ~15–20 min – tram B
- Écoles supérieures privées
- KEDGE Business School (Talence) : ~20–25 min – tram B + marche
- INSEEC Bordeaux : ~25 min – tram B
- ESG Bordeaux : ~25 min – tram B
- Noschool Bordeaux : ~25 min – tram B
- Vatel Bordeaux : ~25 min – tram B

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Market Pessac : ~5–10 min
Carrefour City : ~5–10 min
Lidl Pessac : ~7–10 min
Picard Surgelés : ~7–10 min

Boulangerie Laurent Lachenal : ~7–10 min
Boulangerie du Monteil : ~7–10 min
Boulangerie François Fortin : ~8–10 min
ALDI Pessac : ~8–10 min
E.Leclerc Pessac : ~8–10 min (bus/tram)
Auchan Pessac : ~8–10 min
Centre commercial Bois Bersol : ~8–10 min

Informations légales

Diagnostic réalisé le 10/09/2024 - logement économe : B (106 kWhEP/m².an) - A (3 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente