Dépot de garantie :
690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports :
Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées :
44.811823533432545, -0.5767670879868438
Garantie exigées :
VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) :
550 € (460 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Situé au 236 rue de suzon 33400 TALENCE, cet appartement rénové de 87,67 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.
Les colocataires en place
CH1 – Kaloina (étudiante, 20 ans)
CH2 – Garance (salarié, 28 ans)
CH3 – Iman (étudiante, 23 ans)
CH4 – Ksenija (étudiante Erasmus) (départ en MAI 2026 )
CH5 - Clélia (étudiante, 21 ans)
Informations générales
Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 87,67 m²
Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)
Étage : 10ᵉ avec ascenseur
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : Balcon, parking
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, dressing et balcon
🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (dans le respect des personnes en place sur le balcon)
🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit. Chambre 1 avec une salle d'eau privative.
🧹 Ménage des parties communes 2h00 tous les mois (compris dans les charges)
Équipements de l'appartement
Plaques à induction
Micro-ondes
frigos
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge et sèche linge
TV
Wifi
Four
Lave-vaisselle
Accès & Transports
Bus au pied de l'immeuble : 73 (liasons locales) /5 (centre de Bordeaux/Victoire) /23 (Talence/Pessac) /31 (accès commerces + zones résidentielles)
Tram B - arrêt Peixotto ou Béthanie (accessible à pied en 10 minutes ou par bus)
Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire
Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)
- Université de Bordeaux – Campus Talence / Peixotto : Tram B (arrêts Peixotto ou Béthanie) – env. 5 à 10 min
- Université Bordeaux Montaigne (Pessac) : Tram B direction Pessac – env. 10 à 15 min
- ENSEIRB-MATMECA – Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers – env. 10 à 15 min
- KEDGE Business School – Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers puis marche – env. 15 à 20 min
- Lycée Victor Louis – Talence : Bus TBM ligne 8 ou 31 – env. 15 à 20 min
Commerces & services (≈ 5–15 min)
- Carrefour City – Talence centre : À pied ou tram B – env. 5 à 10 min
- Intermarché Talence : Bus TBM ligne 31 – env. 10 à 15 min
- Lidl Talence : Bus TBM ligne 8 – env. 10 à 15 min
- Biocoop Talence : Tram B – env. 10 à 15 min
Boulangerie, pharmacie, tabac ... (secteur Peixotto) : À pied – env. 5 à 8 min
Informations légales
Diagnostic (DPE) réalisé le 16/11/2022 : E (193 kWhEP/m².an) et E (57kg eq. CO2/m².an)
Informations risques : georisques.gouv.fr
Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.
Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
