Description de la colocation
Situé au chemin de lissandre 33310 LORMONT, cet appartement rénové de 25,50 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.
Le locataire en place :
Loué à l'association des paralysée de France : Stéphane, 56 ans, bénéficiaire de l'AAH
Informations générales
Type de bien : studio
Bail non meublé : 3 ans
Logement éligible APL
Surface habitable : 25,50 m²
Étage : 3ᵉ avec ascenseur
Chauffage : collectif
État général : neuf
Services : Garages à vélo, espaces verts, local poubelle
Description : cuisine, pièce à vivre, salle d’eau avec WC et entrée
🐱 Animaux acceptés (info agence préférable )
🚭 Non fumeurs
Conditions tarifaires :
Loyer mensuel hors complément de loyer éventuel : 357 € (calcul Pinel pour Lormont, zone B1, 25,50 m²)
Base : 11,68 €/m² × coefficient de majoration (0,7 + 19 / 25,50 = 1,445, limité à 1,2) → 14,016 €/m² × 25,50 m² = 357 €
Complément de loyer éventuel (parking) : XX €
Accès & Transports
Bus TBM : 7 ( Ligne direct Bordeaux Lac) / 31 ( liane traversante Bastide, Gare Sain Jean, Talence) /53 ( ligne directe chartrons, Bassens…)/60 (ligne locale : bastide, Floirac, Cenon, Lormont, Bassens…) / 61 (ligne directe : bastide, Lormont, bassens…)
Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)
Formations supérieures au Lycée Élie Faure – BTS services, management commercial, banque et services (≈ 10–15 min)
Formations supérieures au Lycée Polyvalent Les Iris – BTS production, communication, conception (≈ 10–15 min)
Campus Rive Droite – Centre de formation en alternance – diverses formations professionnelles accessibles (≈ 10–15 min)
Les universités complètes (licence/master), il est recommandé de rejoindre Bordeaux centre ou la Bastide via tramway ligne A ou F (≈ 20–30 min en transport).
Commerces & services (≈ 5–15 min)
Carrefour Lormont – Supermarché traditionnel avec large choix (≈ 10–15 min)
Carrefour City – Supérette de quartier (≈ 10 min)
Sudmarché Lormont – Supermarché de proximité (≈ 10 min)
SUPERMARCHE – Supermarché de quartier (≈ 10 min)
Carrefour Drive Lormont – Service drive pour courses rapides (≈ 10 min)
ALDI – Magasin discount (≈ 10–15 min)
La Boulange – Boulangerie locale (≈ 10–15 min)
Boulangerie pâtisserie L'EPI DE BLE – Boulangerie bien notée (≈ 10–15 min)
Aprium Pharmacie Vergnet Blandeau – Pharmacie centre commercial (≈ 10 min)
Pharmacie ROCADE LORMONT – Pharmacie de quartier (≈ 10 min)
Informations légales
Diagnostic réalisé le 05/12/2024 - logement économe : A (54 kWhEP/m².an) - A (0 kg eq. CO2/m².an)
Informations risques : georisques.gouv.fr
Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.
- Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
- Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
- Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
- Représentée par Elise Gautrin, présidente
