LORMONT - REF P4 - 5 CHAMBRES

450 €

SALON.webp

SALON VU CANAPE 2.webp

SALON.webp

SALON(1).webp

CUISINE.webp

CUISINE(2).webp

CUISINE(1).webp

SALLE DE BAIN.webp

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 2

CH3.webp

CH3(1).webp

Chambre 3.png.webp

Chambre 4

Chambre 4

Chambre 5

Chambre 5

DPE P4

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
Dépot de garantie : 500€ ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Tranports : Accessible tram & bus
Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.87333829943336, -0.5208072361806596
Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
Détail loyer (loyer + charges) : 450€ ( 360€ loyer + 90€ de provision sur charges)
Nombre de chambres disponibles : 5
REF : P4
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères

Liens utiles

Description de la colocation

Situé 34 avenue de la libération 33310 LORMONT, cet appartement entièrement rénové de 90,88m², offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE (accès balcon)

CH2 – LIBRE

CH3 – LIBRE

CH4 – LIBRE

CH5 - LIBRE

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 90,88 m²

Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)

Étage : 4ème avec ascenseur

Chauffage : collectif

État général : entièrement rénové

Annexes : Parking, cave, local à vélo

Parties communes : cuisine, salon, salle d'eau, WC, buanderie

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit

🧹Ménage des parties communes toutes les 2 semaines

Équipements de l'appartement

Plaques à induction

Micro-ondes

Frigos

Grille-pain

Bouilloire

Cafetière

Lave-linge

TV

Wifi

Four

Lave-vaisselle

Accès & Transports

Bus : 32 / 54

Tram A « Gravières »

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

Symphonie – CFA Grand âge et dépendance : ~10 min à pied

Lycée professionnel La Morlette : ~5 min à pied

Lycée professionnel Jacques Brel : ~15 min en bus

Lycée les Iris : ~15 min en bus

Lycée Élie Faure : ~5 min à pied

Université de Bordeaux – Montaigne: ~30 min (tram + marche)

KEDGE Business School (Talence) : ~30 min (tram + correspondance)

INSEEC Bordeaux : ~25 - 30 min min

ESG Bordeaux : ~25 min

ESARC Évolution : ~25 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

Carrefour City : ~7-8 min

Lidl Lormont : ~15-18 min

Autres services

Boulangeries / pâtisseries
Pharmacie / soins de santé
Tabac / presse

Informations légales

Diagnostic réalisé le 17/02/2025 logement économe : D ( 196 kWhEP/m².an) - B (6 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405

Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €

Représentée par Elise Gautrin, présidente