Colocation Lormont – Appartement proche tram A et Bordeaux centre

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Dépot de garantie : 615€

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.87446781062142, -0.5208665744899488

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 500 € (410 € loyer + 90 € de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 0

REF : P2

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, ménage

Description de la colocation

Situé au 2 rue Jean Moulin 33310 Lormont, cet appartement rénové de 73,38 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 - Daria (étudiante, 27 ans)
CH2 - Ankit (étudiant, 24 ans)
CH3 - Armel (étudiant, 29 ans)
CH4 - Radhouane (Chef de projet, 34 ans)
CH5 - Sarah (salariée, 26 ans)

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 86,32 m²
Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre)
Étage : 1ᵉ sans ascenseur
Chauffage : collectif
État général : entretenu
Annexes : Balcon, parking, gardien, résidence sécurisée
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, entrée et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚬 Fumeur dans le respect des colocataires (sur le balcon)

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines (compris dans les charges)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit. La chambre 5 bénéficie d'un accès balcon privatif.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction
Micro-ondes
frigos
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge
TV
Wifi
Four (mini four)
Lave-vaisselle
Sèche-linge

Accès & Transports

Bus au pied de l'immeuble : 73 (liasons locales) /5 (centre de Bordeaux/Victoire) /23 (Talence/Pessac) /31 (accès commerces + zones résidentielles)

Tram B - arrêt Peixotto ou Béthanie (accessible à pied en 10 minutes ou par bus)

Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

IUT de Bordeaux Bastide : ~15–20 min – tram A

Digital College Bordeaux (Lormont) : ~5–10 min

CFA Ducretet Aquitaine (Lormont) : ~5–10 min

CFA Hygie Formations Pharmacie (Lormont) : ~5–10 min

Bordeaux Ynov Campus : ~20–25 min

ESGI Bordeaux (informatique) : ~20–25 min

PPA Business School Bordeaux : ~20–25 min

ISA Bordeaux (audiovisuel) : ~20–25 min

AFPA Nouvelle-Aquitaine (formation professionnelle) : ~20–30 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Carrefour City / Casino Shop : ~5–7 min a pied
Carrefour Quatre Pavillons : ~10–12 min – tram A (Gravières → Quatre Pavillons) ou ~15 min a pied
Boulangerie de quartier : ~5 min a pied
Supermarché (Intermarché / Lidl Lormont) : ~10–15 min bus 32
Pharmacie : ~5–7 min a pied
Tabac / presse : ~5–8 min a pied
Banque / services : ~8–10 min a pied

Informations légales

Diagnostic (DPE) réalisé le 17/05/2025 - D (222 kWhEP/m².an) et B (7 kg eq. CO2/m².an)

Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente