Bordeaux Nord

LORMONT - REF N2 - 6 CHAMBRES

500 €

Infos importantes

  • Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
  • Dépot de garantie : 615€ - 690€ (soit 1,5 mois de loyer hors charges)
  • Tranports : Accessible tram & bus
  • Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.87207922308405, -0.5229034630142926
  • Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
  • Détail loyer (loyer + charges) : 500€ (410€ loyer et 90€ de provisions de charges) ou 550€ (460€ loyer et 90€ de provisions de charges)
  • Nombre de chambres disponibles : 5
  • REF : N2
  • Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères et ménage

Description de la colocation

Situé  6 rue de l'ermitage sainte catherine – Résidence Pré stella fleuri - 33310 Lormont, cet appartement entièrement rénové de 109,33 m², offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – LIBRE

CH2 LIBRE

CH3 –  Valentin, 26 ans, salarié dans les assurances

CH4 – LIBRE (avec accès balcon)

CH5 - LIBRE (avec accès balcon)

CH6 - LIBRE (chambre de 20 m² avec accès balcon) 

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 109,33 m²

Nombre de chambres : 6 (1 personne par chambre)

Étage : 3ème avec ascenseur

Chauffage : collectif

État général : entièrement rénové en 2024 par un architecte 

Annexes : Parking, local poubelle

Parties communes : cuisine, salon, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie

 

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (dans le respect des colocataires en place sur les balcons pour ceux qui en ont sinon à l'extérieur de la résidence)

 

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, 1 frigo top, 1 micro-ondes, 1 poêle, 1 casserole

 

🧹Ménage des parties communes toutes les 2 semaines

Équipements de l'appartement

  • Plaques à induction
  • Micro-ondes individuels en chambre 
  • frigos individuels en chambre 
  • Grille-pain
  • Bouilloire
  • Cafetière
  • Lave-linge
  • TV
  • Wifi
  • Sèche-linge
  • Four
  • Lave-vaisselle

Accès & Transports 

Bus : 32 (Floirac) / 54 (bassens - carbon blanc) / 31 (axe important vers Bordeaux Gradignan) 

Tram A « Gravières » ( axe direct la gardette (Lormont) -  Buttinière (correspondances) - Bordeaux centre (Stalingrad, Hôtel de Ville, Mérignac)

Temps de trajets utiles (TBM)

Bordeaux centre : ~15–20 min

Gare Saint-Jean : ~20–25 min

Rive droite (Floirac / Cenon) : très rapide

 Le tram reste le moyen le plus efficace ( environ 20–25 min pour traverser la métropole ) 

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min) 

Victoire : ~20–30 min – tram A

IUT de Bordeaux Bastide : ~15–20 min – tram A

Digital College Bordeaux (Lormont) : ~5–10 min

CFA Ducretet Aquitaine (Lormont) : ~5–10 min

CFA Hygie Formations Pharmacie (Lormont) : ~5–10 min

Bordeaux Ynov Campus : ~20–25 min

ESGI Bordeaux (informatique) : ~20–25 min

PPA Business School Bordeaux : ~20–25 min

ISA Bordeaux (audiovisuel) : ~20–25 min

AFPA Nouvelle-Aquitaine (formation professionnelle) : ~20–30 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

Carrefour Market ou Carrefour 4 pavillons: ~7-15 min selon le mode de transport 

Lidl Lormont : ~15-18 min

Autres services

Boulangeries / pâtisseries
Pharmacie / soins de santé
Tabac / presse 

Informations légales

Diagnostic réalisé le 21/03/2022 logement économe : D ( 175 kWhEP/m².an) - D (< 34 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

  • Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
  • Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
  • Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
  • Représentée par Elise Gautrin, présidente

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44.86331122009548, -0.519796499558746

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