Colocation Cenon – Chambre disponible, tram au pied, accès Bordeaux rapide

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Dépot de garantie : 690€

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.84985368038606, -0.507981405909405

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 550 € (460 € loyer + 90 € de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 3

REF : ME1

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères

Description de la colocation

Situé 3 rue Paul Verlaine - Résidence Chistera - 33150 Cenon, cet appartement entièrement rénové de 93,15 m², offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

Les colocataires en place

CH1 – Kelia, 19 ans, étudiante au Cours Florent (Départ fin AVRIL)

CH2 – Lise, 19 ans, étudiante au Cours Florent (Départ fin AVRIL)

CH3 – LIBRE

CH4 – Maeva, 23 ans, salariée dans la petite enfance

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 93,15 m²

Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)

Étage : 1er sans ascenseur

Chauffage : collectif

État général : entièrement rénové

Annexes : Parking disponible et gratuit dans la résidence

Parties communes : cuisine, salon, salle d'eau, WC, loggia

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)

🚭 Non fumeurs (dans la loggia dans le respect des autres personnes présentes)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction
Micro-ondes
Frigo
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge
TV
Wifi
Four
Lave vaiselle

Accès & Transports

Bus : 32 (floirac) / 54 (bassens - carbon blanc) / 27 (liaisons interquartiers) / 28 (bordeaux stalingrad) / 1 (axe important vers Bordeaux centre) - toutes ses lignes sont directement autour du logement

Tram E « La marègue » au pied de la résidence (axe direct Floirac Dravement et Bordeaux Centre - la ligne est en correspondance avec les trams A,C et D)

Temps de trajets utiles (TBM)

Bordeaux centre : ~25–30 min

Gare Saint-Jean : ~30–35 min

Buttinière (hub tram A) : ~5–10 min

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

Université de Bordeaux - campus de la victoire : ~ 25 min

Université de Bordeaux Montaigne : ~ 30 min

Université de Bordeaux Talence : ~ 30 min

IUT Bordeaux Bastide : ~ 20 min

KEDGE Bussiness School, INSEEC BORDEAUX, ESG Bordeaux, ESARC évolution, Sup de Pub Bordeaux : ~ 25 - 30 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

Lidl, Carrefour City, intermarché, boulangeries, Pharmacies, Tabac/presse, banque/services

Grandes surfaces : Carrefour quatre pavillon

Informations légales

Diagnostic réalisé le 12/08/2025 logement économe : D ( 214 kWhEP/m².an) - B (7 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente