Colocation Cenon – Chambre à louer proche Tram E

Infos importantes

Honoraires : 360 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)

Dépot de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)

Tranports : Accessible tram & bus

Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.85139030615621, -0.5110031219095228

Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

Détail loyer (loyer + charges) : 550 € (460 € loyer + 90 € de provisions de charges)

Nombre de chambres disponibles : 1

REF : A1

Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

Description de la colocation

Situé au 13 rue 8 mai 1945 33150 CENON, cet appartement rénové de 87,63 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable..

Les colocataires en place

CH1 – Salah, 37 ans, salarié

CH2 – LIBRE

CH3 – Malik, 36 ans, en formation dans le transport (ISTELI AFTRAL)

CH4 - Ismail, 23 ans, alternant

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 87,63 m²
Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)
Étage : 4ᵉ avec ascenseur
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : Balcon, parking, gardien
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, buanderie et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs (dans le respect des autres sur le balcon)
🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

Équipements de l'appartement

Plaques à induction
Micro-ondes
2 frigos
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge et sèche linge
TV
Wifi
Four
Lave-vaisselle

Accès & Transports

Tram E – arrêt « Jean Zay » (correspondance tram A)
Bus TBM : lignes 32 (liasons locales) / 54 (accès Bordeaux) / 27 (Lormont/Cenon/Bordeaux) et H1 (ligne bus express pour accès rapide vers le centre et les boulevards)

Accès très rapide à la gare de Cenon.

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min)

Lycée professionnel La Morlette (Cenon) – Lycée – Bus TBM ligne 32 ou à pied – ≈ 10 à 15 min

IRTS Nouvelle-Aquitaine de Floirac ≈ 10 à 15 min

AFPA Bordeaux Lormont ≈ 5 à 10 min
GRETA - CFA Aquitaine – CFA BTP GIRONDE – Bus TBM ligne 32 ou 27 – ≈ 10 à 15 min
Université de Bordeaux – Campus Bastide – Enseignement supérieur – Tram E depuis Cenon Gare (direction Bastide / Stalingrad) – ≈ 25 à 30 min
École Internationale Tunon – Bordeaux Bastide – Enseignement supérieur – Tram E arrêt Stalingrad puis marche – ≈ 30 à 35 Lycée François Mauriac – Bordeaux Bastide – Lycée – Tram E arrêt Stalingrad puis marche – ≈ 30 à 35 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Supermarchés

BESMARK (Cenon) – Supérette – À pied – ≈ 5 à 10 min
Carrefour City Cenon – Supermarché – À pied ou bus TBM ligne 27 – ≈ 10 à 15 min
Lidl Cenon – Supermarché – Bus TBM ligne 27 ou 32 – ≈ 10 à 15 min
Biocoop 4 Pavillons (Cenon) – Supérette / produits bio – Bus TBM ligne 27 – ≈ 10 à 15 min

Autres services

Boulangeries / pâtisseries
Pharmacies et soins de santé
Tabac / presse / services postaux

Informations légales

Diagnostic réalisé le 04/07/2023 - logement économe : C (146 kWhEP/m².an) - B (7 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
Représentée par Elise Gautrin, présidente