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Bordeaux Nord

COLOCATION À CENON REF Q1 – 3 CHAMBRES

520 €
SALLE COMMUNE
SALON SALLE A MANGER
SALLE COMMUNE
RETROPROJECTEUR
IMG_8705
CH1

Chambre n°1
CH1(1)

Chambre n°1
CH1(3)

Chambre n°1
CH2

Chambre n°2
CH2(1)

Chambre n°2
CH2(2)

Chambre n°2
CH3

Chambre n°3
CH3(1)

Chambre n°3
CH3(2)

Chambre n°3
SALLE DE BAIN
SALLE DE BAIN(1)

Infos importantes

  • Honoraires : 290 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
  • Dépot de garantie : 615€ (1,5 mois de loyer hors charges)
  • Tranports : Accessible tram & bus
  • Coordonnées géographique : latitude, longitude séparées par une virgule et un espace et dans cet ordre strict. Ex: "44.8524, -0.5154". Renseigner l'adresse sur Google Map, clic droit sur le pin et copier les coordonnées : 44.86283661377884, -0.5199273622402467
  • Garantie exigées : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie
  • Détail loyer (loyer + charges) : 520 € (430 € loyer + 90 € de provisions de charges)
  • Nombre de chambres disponibles : 0
  • REF : Q1
  • Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, ménage

Liens utiles

Description du logement

Situé 3 rue Camille Pelletan – Résidence PALMER – 33150 CENON, cet appartement rénové de 69,79 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable. 

Les colocataires en place

CH1 – Najib, jeune actif de 25 ans 

CH2 – Bill, jeune ingénieur en structure métallique de 26 ans

CH3 – Bilal, employé de commerce de 25 ans 

Informations générales

Type de bien : Colocation appartement idéal pour tous les profils : salarié, jeune actif, interimaire, étudiant, alternant :) 

Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois... 

⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )

Logement éligible APL

Surface habitable : 69 m²

Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)

Étage : 7ème avec ascenseur

Chauffage : collectif

Année de construction : 1970

État général : rénovation récente ( 2026)

Annexes : Résidence avec gardien, Parking, Local poubelle, Balcon donnant sur la salon 

 

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord des colocataires + information préalable)

🚬 Logement non fumeur  (merci de fumer à l'extérieur sur le balcon)

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit

 

🧹Ménage dans les parties communes tous les mois (2h00)

Équipements de l'appartement

  • Plaques à induction
  • Micro-ondes
  • Frigos
  • Grille-pain
  • Bouilloire
  • Cafetière
  • Lave-linge et sèche linge
  • TV (rétroprojecteur)
  • Wifi
  • Four
  • Lave-vaisselle

Accès & Transports 

Tram E « Palmer »  et "Pelletan" au pied de la résidence permettant de rejoindre le centre de Bordeaux (connexion avec tram A, C et D sur cette ligne) 
Tram A « Buttinière » à 1 arrêt ou accessible directement à pied en - 10 minutes
Bus : 32 (axe Floirac --> Bordeaux brandenburg) / 27 (liaison interquartier rive droite) / 54 (liaison vers Bassens/Carbon blanc) 

Temps de trajets utiles : 

Bordeaux centre : ~15–20 min

Gare Saint-Jean : ~20–25 min

Rive droite (Floirac / Lormont) : très rapide

Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min) 

CFA Grand âge et dépendance (Cenon) : ~5 min à pied

Lycée professionnel La Morlette (Cenon) : ~5 min à pied

Lycée professionnel Jacques Brel (Lormont) : ~15 min en bus

Lycée les Iris (Lormont) : ~15 min en bus

Lycée Élie Faure (Lormont) : ~15 min en bus

Université de Bordeaux – Campus général : ~20 min via Tram E

IUT de Bordeaux ~15 - 20 min 

KEDGE Business School (Talence) : ~25 min

INSEEC Bordeaux, ESG Bordeaux, NOSCHOOL Bordeaux : ~25 min

Commerces & services (≈ 5–15 min)

Centre commercial Carrefour 4 pavillons  (acessible à pied) , pharmacie, pizzeria, Lidl, Biocoop, commerces de proximité (restaurants, boulangerie, tabac/presse...)

Informations légales

Diagnostic réalisé le 10/01/2024 - logement économe : B (238 kWhEP/m².an) - A (13 kg eq. CO2/m².an)
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles

Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau – 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215.

  • Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
  • Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
  • Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
  • Représentée par Elise Gautrin, présidente

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Accessible tram & bus

44.86331122009548, -0.519796499558746

VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

500 € (410 € loyer + 90 € de provisions de charges)

3

S2

eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères

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44.86266500748624, -0.5226112819843683

VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

480 € (390 € loyer + 90 € de provisions de charges)

1

P8

eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété, taxes d'ordures ménagères